Nos services

Avec Moerland Immobilier, vous bénéficiez en Languedoc d'agences spécialisées dans




Rechercher un bien à Vendre

VOUS SOUHAITEZ ACQUÉRIR UN BIEN ?

Moerland vous accompagne à toutes les étapes de votre projet et s'engage à:

  1. Vous aider à vous poser les bonnes questions.
  2. Vous aider à comprendre le marché immobilier local.
  3. Vous écouter, vous comprendre.
  4. Vous aider à définir vos besoins avec précision.
  5. Valider ensemble la faisabilité de votre projet.
  6. Vous offrir un large choix, celui du groupement Vends du Sud.
  7. Vous garantir des visites organisées avec des biens ciblés.
  8. Vous suivre et vous tenir au courant des nouveautés.
  9. Rédiger le compromis de vente.
  10. Vous accompagner jusqu'à la signature et la remise des clès.
  11. Si nécessaire vous accompagner dans les démarches administratives (EDF, Eau, etc…)
  12. Vous envoyer un questionnaire de satisfaction.

Vendre son bien

VOUS SOUHAITEZ VENDRE VOTRE BIEN ?

A toutes les étapes, Moerland Immobilier vous assiste et s'engage à :

  1. Visiter votre bien et à l'estimer grâce à l'Argus Vends du Sud.
  2. Analyser le profil acquéreur de votre bien.
  3. Créer les dossiers de vente et techniques de votre bien.
  4. Mettre en place un plan de communication.
  5. Réaliser les textes publicitaires en plusieurs langues.
  6. Diffuser votre bien dans toutes les agences Vends du Sud.
  7. Afficher et diffuser votre bien sur les supports publicitaires.
  8. Rapprocher votre bien avec notre fichier client d'acquéreurs.
  9. Vous transmettre un compte rendu après chaque visite.
  10. Valider le financement de l'acquéreur.
  11. Faire un suivi mensuel ou trimestriel selon le type de partenariat.
  12. Rédiger le compromis de vente.
  13. Vous accompagner jusqu'à la signature et la remise des clès.
  14. Vous accompagner, si nécessaire, dans les démarches administratives (EDF, Eau, Téléphone, Internet).
  15. Vous envoyer un questionnaire de satisfaction.

Rechercher un bien à louer

VOUS SOUHAITEZ LOUER UN BIEN POUR VOUS LOGER?

Moerland Immobilier vous accompagne et s'engage à:

  1. Faire une pré-etude de votre dossier afin de vous faire gagner du temps.
  2. Vous proposer des biens sélectionnés au prix du marché.
  3. Vous offrir un large choix, celui du groupement Vends du Sud.
  4. Vous garantir des visites organisées et gratuites avec des biens ciblés.
  5. Rédiger le bail.
  6. Etablir un état des lieux précis.
  7. Partager les frais d'agences avec le propriétaire.

Louer son bien à l'année

VOUS SOUHAITEZ METTRE EN LOCATION VOTRE BIEN ?

Notre agence est en mesure de vous procurer un service très complet en matière de location de votre bien immobilier. Ce service consiste en la réalisation de deux prestations complémentaires :

La LOCATION :
Recherche et sélection d'un locataire.
La GESTION LOCATIVE :
qui propose en plus, pendant toute la durée du bail, la gestion complète de votre bien.

Moerland Immobilier vous accompagne et s'engage à:

  1. Faire une visite approfondie de votre bien.
  2. Faire un bilan des atouts de votre bien ainsi que ses points faibles.
  3. Vous conseiller sur les éventuelles améliorations nécessaires.
  4. Estimer le meilleur loyer possible pour une location rapide.
  5. Créer le dossier technique de votre bien.
  6. Afficher et diffuser votre bien sur les supports publicitaires.
  7. Rapprocher votre bien avec notre fichier de candidats locataires.
  8. Sélectionner les candidats locataires après étude de leur dossier.
  9. Rédiger le bail.
  10. Etablir un état des lieux précis et mise en place du locataire.

Faire gérer son bien

VOUS SOUHAITEZ FAIRE GERER VOTRE BIEN ?

Une fois le locataire en place, nous sommes en mesure de proposer un service complet : Assurer la gestion locative de votre bien. Moerland vous assiste et s'engage à:

  1. Effectuer la gestion comptable de votre bien
    Encaisser les loyers, payer les factures, régler mensuellement vos loyers par virement, régulariser les charges locatives, etc...
  2. Effectuer la gestion juridique de votre bien
    Gestion des sinistres, renouveller les baux, gérer les préavis, les attestations d'assurances, révisions des loyers, etc…
  3. Effectuer la gestion technique de votre bien
    Lors de réparations rendus nécessaires, la gestion des travaux. La surveillance de son bon entretien constituent des points sur lesquels nous pouvons vous accompagner, en intervenant, si vous le souhaitez.
  4. Sécuriser financièrement votre bien
    Suivi et mise en œuvre des moyens nécessaires au respect des échéances de paiement du locataire.
  5. Vous proposer une assurance loyers impayés et déteriorations immobilières

Louer sa maison pour les vacances

VOUS SOUHAITEZ METTRE EN LOCATION SAISONNIERE VOTRE MAISON ?

Vous êtes propriétaire d'une belle résidence secondaire ou vous souhaitez louer votre résidence principale l'été prochain? Moerland Locations, notre service de location de vacances, est en mesure de vous procurer un service très complet.

Moerland Locations s'occupe de tout et s'engage à:

  1. Faire une visite approfondie de votre maison.
  2. Faire un bilan des atouts de votre bien ainsi que ses points faibles.
  3. Vous conseiller sur les éventuelles améliorations nécessaires (sécurité, mobilier, inventaire, entretien…)
  4. Estimer les meilleurs loyers possibles en fonction des périodes de location pour obtenir un taux d'occupation et des revenus maximums.
  5. Réaliser les textes publicitaires en plusieurs langues.
  6. Afficher et diffuser votre bien sur les supports publicitaires.
  7. Prendre en charge le locataire de la réservation jusqu'au remboursement du dépôt de garantie.
  8. Vous garantir contre les annulations.
  9. Proposer à vous et aux locataires des services + :
    Entretien de votre piscine, ménage, mise à disposition de draps et serviettes, réalisation de photos par un photographe professionnel, etc…
  10. Effectuer la gestion comptable de votre bien
    Encaisser les loyers, payer les factures, vous régler régulièrement vos loyers par virement, compte rendu de la saison écoulée etc...
  11. Effectuer la gestion technique de votre bien

Lors de réparations rendus nécessaires en pleine saison, L'engagement d'une intervention immédiate en cas de panne.